Німеччина є одним із лідерів у впровадженні енергоефективних технологій та зменшенні споживання енергії. У житлово-комунальній сфері країна активно підтримує заходи, спрямовані на зниження тепловтрат, використання відновлюваних джерел енергії та зменшенні витрат на енергоресурси.
Енергоефективність у Німеччині
Завдяки таким державним програмам, як KfW Bank та BAFA (Міністерство з питань економіки та експортного контролю) приватні особи, компанії та власники нерухомості можуть отримати фінансову допомогу у вигляді субсидій або вигідних кредитів для реалізації енергоефективних проєктів.
Загалом Німеччина має декілька ключових цілей і успішно їх досягає. Це зменшення викидів CO₂, підвищення енергетичної незалежності країни, зниження витрат на енергоресурси для громадян і бізнесу та збереження комфортних умов для проживання й роботи.
Серед основних заходів, які активно впроваджуються, – це утеплення будівель, модернізація систем опалення, встановлення сонячних панелей, теплових насосів та інших відновлюваних джерел енергії. Також популярними є технології «розумного дому», які допомагають оптимізувати енергоспоживання.
Програма KfW Bank, яка пропонує кредити та субсидії
Щоб показати, як ці ініціативи реалізуються на практиці, наведемо два реальні приклади від власників житлової нерухомості.
Андреас Фолль має у власності триквартирний будинок у невеличкому місті Маєн:
«Декілька років тому я придбав цей триквартирний будинок як інвестиційну нерухомість. Будинок досить старий, тому я розумів, що він потребує суттєвих капіталовкладень. Насамперед я замовив енергетичний аудит будівлі. Сертифікат енергетичної ефективності для мене як для власника є необхідним документом при продажу або оренді нерухомості. Після його проведення стало зрозуміло, що я маю робити.
За останні три роки в будинку відбулося кілька енергоефективних поліпшень. Перш за все, я скористався програмою KfW Bank, яка пропонує кредити та субсидії для енергоефективних проєктів. Завдяки їй я зміг утеплити фасад, дах і підвал, що дозволило зменшити тепловтрати і забезпечити кращу теплоізоляцію. Програма покриває лише частину витрат на енергоефективні роботи, та все ж це зробило цей процес значно дешевшим.
Також я скористався субсидією від BAFA, яка надається для встановлення поновлюваних джерел енергії, таких як теплові насоси або сонячні панелі. Я вирішив поставити сонячні панелі, які не лише забезпечують будинок електроенергією, але й дозволяють продавати надлишки в мережу, що приносить додатковий дохід.
Безвідсотковий кредит на котел
Ще важливий аспект, є програми для модернізації систем опалення. Я змінив старий котел на більш ефективний конденсаційний газовий котел, на який отримав безвідсотковий кредит за програмою, спрямованою на зменшення енергоспоживання. Це знижує витрати на опалення для моїх орендарів і підвищує комфорт у будинку.
Цьогоріч у будинку замінили вікна на нові з потрійним склінням, які мінімізують втрати тепла.
Насправді держава надає досить хорошу підтримку для власників багатоквартирних будинків, якщо йдеться про енергоефективні заходи. Це дозволяє значно зменшити витрати на модернізацію і зробити будинок більш енергоефективним, що вигідно як для мене, так і для орендарів. Завдяки таким програмам я зміг знизити витрати на обслуговування будинку і при цьому поліпшити його енергетичні характеристики».
Час не стоїть на місці
Патрік Мюллер живе в приватному будинку:
«Нашому будинкові лише 15 років, але час не стоїть на місці, енергоресурси дорожчають, разом з тим постійно з’являються нові технології, які дають можливість економити, ще й держава надає підтримку, тому я вирішив зробити дім максимально енергоефективним.
Перш за все я інвестував у теплоізоляцію. Ми утеплили дах і замінили вхідні двері на моделі з високим коефіцієнтом теплоізоляції. Це одразу відчулося взимку: дім став теплішим, а рахунки за газ значно знизилися. Для утеплення будинку я отримав фінансування через програму KfW Bank, яка підтримує енергомодернізацію будівель.
Потім ми встановили тепловий насос. Це було серйозне вкладення, але він забезпечує опалення взимку і кондиціонування влітку, використовуючи енергію з навколишнього середовища.
Частину витрат на тепловий насос також покрила субсидія від BAFA, оскільки цей вид енергетичної установки вважається ефективним і екологічним. Ще я поставив сонячні панелі на даху. Вони повністю забезпечують наші потреби в теплій воді.
Для створення додаткового джерела тепла та затишку ми встановили каміни на першому і другому поверхах. Це не лише додає тепла у холодні зимові вечори, але й дозволяє заощаджувати на опаленні в міжсезоння.
Щоб покращити комфорт влітку, ми встановили «розумні» жалюзі. Вони автоматично закриваються, якщо температура ззовні підвищується, або коли сонце світить занадто яскраво.
Зрештою, більшість цих заходів були частково профінансовані державними програмами. Це дозволило зробити будинок комфортним, сучасним і значно знизити витрати на енергоспоживання».
Енергоефективні заходи в Німеччині є важливою частиною переходу до сталого розвитку. Завдяки державній підтримці та доступним програмам фінансування власники нерухомості отримують можливість модернізувати свої будинки, знижуючи витрати на енергію та підвищуючи комфорт проживання. Такі ініціативи вигідні не лише для окремих домогосподарств, а й для економіки країни в цілому.
Валентина САС з Німеччини спеціально для «Семи днів»
Публікація підготовлена за підтримки ГО “Інститут масової інформації” в рамках проєкту міжнародної організації Internews Network
Читайте також: Субсидія на оренду житла для ВПО запрацює з 29 січня
- ГУР зробило офіційну заяву щодо фейкових повідомлень в ЗМІ про заяви Буданова
Сьогодні, 27 січня, з’явилися повідомлення про начебто слова очільника ГУР МО Кирила Буданова на закритому засіданні ВР України, що, якщо до літа не буде серйозних переговорів, то далі можуть запуститись дуже небезпечні процеси для самого існування України. ГУР оприлюднило заяву…