Внутрішньо переміщені особи, які не отримують допомогу на проживання, зможуть скористатися новим видом державної підтримки. Відтепер для них доступна субсидія на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житла. Відповідна постанова уряду вже набула чинності, відкриваючи можливості для тих, хто через війну втратив свій дім і потребує фінансової підтримки.
Субсидія на найм житла
Вона надається внутрішньо переміщеним особам, які перемістилися (повторно перемістилися) з територій, включених до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, для яких не визначено дати завершення бойових дій, житлове приміщення яких знищено або пошкоджено (до ступеня, непридатного для проживання).
Субсидія на найм житла призначається внутрішньо переміщеним особам, які НЕ ОТРИМУЮТЬ допомогу на проживання, а власник житла, яке здається в найм (оренду), не отримує компенсацію за безкоштовне проживання внутрішньо переміщених осіб у такому житлі.
Для призначення субсидії наймач разом з власником житла мають подати до Пенсійного фонду заяву та підписаний договір найму. Важливо, що ці два документи мають бути підписані сторонами одночасно.
Що враховується при призначенні субсидії
При визначенні права на призначення субсидії на найм житла враховуються: відсутність родинних зв’язків між наймачем і наймодавцем, наявність нових транспортних засобів у наймача, забезпеченість наймача іншим житлом, наявність нерухомого майна на умовно безпечних територіях площею більш ніж 13,65 кв. метра на особу, придбання наймачем майна, товарів або оплата послуг на суму, що перевищує 100 тис. грн, наявність коштів на депозитних рахунках, стан заборгованості з аліментів тощо.
Розмір субсидії розраховується індивідуально. Для розрахунку береться до уваги рівень доходів родини, кількість членів родини, вартість оренди житла в конкретному регіоні.
Визначення розміру такої субсидії аналогічне до визначення розміру субсидії на житлово-комунальні послуги. Спочатку визначається розмір обов’язкової плати за оренду, яку сім’я повинна сплатити, в залежності від доходів, отримана сума порівнюється з розміром граничної орендної плати. Субсидія надається в розмірі різниці між граничною орендною платою та обов’язковим платежем, встановленим для наймача.
Якщо розмір щомісячної плати за найм житла є меншим ніж розмір субсидії на найм житла, субсидія встановлюється в розмірі щомісячної плати за найм житла, встановленої в договорі найму для наймача.
Субсидія на найм житла призначається на шість місяців, з подальшим автоматичним продовженням.
ВАЖЛИВО! Субсидія на найм житла виплачується виключно через банківську установу.
Яка вартість оренди житла враховується при визначенні розміру субсидії?
Середня вартість оренди однокімнатної квартири розраховується на основі середньої споживчої ціни, встановленої Держстатом, яка складає 193,6 грн за м2 для квартири загальною площею 35,22 м2.
Оскільки вартість оренди суттєво відрізняється в різних регіонах, а також у великих містах і невеликих населених пунктах, це враховується при визначенні розміру субсидії на оренду житла (через коефіцієнти вартості житла в різних регіонах, які затверджено постановою).
Для міста Рівне застосовується коефіцієнт 1,2, для інших населених пунктів області – 0,69.
Подати заяву для отримання субсидії та підписати договір можна в паперовій або електронній формах.
Документи для призначення субсидії на оренду житла можливо подати через:
- сервісні центри Пенсійного фонду України, через веб-портал електронних послуг ПФУ, мобільний додаток ПФУ;
- центри надання адміністративних послуг (ЦНАП);
- уповноважені банки, перелік таких банків буде розміщений на офіційному веб-сайті Мінсоцполітики та ПФУ;
- за технічної можливості в електронній формі за допомогою засобів соціального веб-порталу електронних послуг Мінсоцполітики.
Отримувати субсидію на найм (оренду) житла можна паралельно з субсидією на оплату житлово-комунальних послуг.
Щоб стимулювати орендодавців укладати офіційні договори про найм житла з родинами внутрішньо переміщених осіб, держава буде компенсувати для орендодавця вартість податків, що мають бути сплачені з доходу, отриманого з оренди.
Пенсійний фонд України протягом періоду надання наймачу житлового приміщення в найм щокварталу буде перераховувати наймодавцю компенсацію.
Розмір компенсації розраховується щокварталу, виходячи з розміру субсидії на найм житла, визначеного органом Пенсійного фонду, із застосуванням ставки податку на доходи фізичних осіб і розміру військового збору за ставкою, визначеними Податковим кодексом України.
Тетяна ПАПУША, начальниця управління обслуговування громадян ГУ ПФУ України в Рівненській області
Читайте також: Куди звертатися внутрішньо переміщеним особам у Рівному
- Насіння не проростає? У чому ж може бути причина?
Кожному, хто займається городництвом, відоме те відчуття чекання коли ж проклюнуться перші паростки. А їх все нема й нема. Або сходи з’явились, але дуже рідкі… Певно, при посіві припустилися помилок. Розглянемо основні причини неуспіху.