fbpx

Ціну і якість рівненським ОСББ диктує конкуренція

Діліться інформацією з друзями:

Хотів би поділитися думками з приводу наполегливої пропозиції до голів правлінь ОСББ щодо підписання ними, або їх представником, Акту розмежування балансової належності та експлуатаційної належності будинкової мережі газових труб з «газконторою». Втім, пропоную спочатку докопатися причини проблеми.

А причина проблеми в тому, що живемо ми з вами в історичну епоху переходу зі старої радянської системи господарювання на нову для нас – ринкову.

За радянської системи господарювання майже все було державним: і ваша квартира, яку ви отримали безкоштовно в користування, і всі газові мережі, через які поступав до вашої державної квартири таки ж державний газ. Тільки в державі з радянською системою господарювання могло існувати таке поняття як «балансова належність», бо саме таким чином ця система розподіляла обов’язки з обслуговування різних частин свого майна між своїми ж державними обслуговуючими організаціями.

У ринковій системі господарювання існує інше поняття – приватна (спільна) власність. За утримування своєї власності має піклуватися лишень сам власник свого майна, а для допомоги своїм громадянам в ефективному утриманні своєї власності уряди різних країн приймають відповідні закони.

В успішних та розвинутих країнах світу суть цих законів полягає у тому, щоби для ефективного утримання громадянами своєї власності створювати та підтримувати високий рівень конкуренції між обслуговуючими організаціями, незалежно від форми їх власності.

А що маємо ми на ринку постачання газу в даний момент?

Маємо ніким не реформовану колишню радянську монополію, яка в сучасних умовах перехідного періоду двох систем господарювання не тільки зберегла своє монопольне право, а ще й підсилила його завдяки отриманню нових можливостей при ринковій системі господарювання.

Що ж нам усім робити в такому випадку?

По-перше, треба спочатку самим зрозуміти, хто ж є власником будинкової мережі газових труб та власником газової труби в нашій квартирі. Аналогічно з будинковою мережею водопостачання, водовідведення та електричною мережею, які є у спільній власності всіх співвласників будинку, отже і будинкова мережа газових труб теж повинна бути спільною власністю всіх співвласників будинку.

А за аналогією з квартирними трубами водопостачання, водовідведення та електричною мережею, квартирна газова труба повинна належати власникові того житла.

Виникає наступне запитання: а хто повинен обслуговувати будинкову мережу газових труб? Розглянемо знову ж по аналогії з мережею водопостачання, водовідведення та електричною мережею.

Для обслуговування цих мереж ми маємо право вільного вибору: або підібрати серед профільних спеціалістів потрібного нам працівника та найняти його на роботу, або підібрати з числа профільних фірм потрібну нам особу та заключити з нею угоду на обслуговування.

В цьому випадку ми маємо можливість вільного вибору найкращого для нас варіанту й обираємо саме той, при якому обслуговування будуть виконувати найкраще і найдешевше.

А що ми маємо на даний момент на ринку обслуговування будинкових мереж газових труб?

Маємо одну-єдину ще не реформовану після радянської епохи систему господарювання. Отже, маємо монополію.

Згідно інформації з Вікіпедії, таке монопольне становище може призвести до наступних наслідків:

  1. Диктування цін.
  2. Запобігання інноваціям, як наслідок знищення конкурентів.

І що нам робити в такому випадку?

Є два варіанти вирішення проблеми.

Перший варіант – негативний, бо змушує нас погодитися на пропозиції монополіста, які є загрозливими з таких причин:

  • Всім споживачам газу прийдеться повторно оплачувати витрати на обслуговування будинкової газової мережі, хоча ці витрати вже враховані в ціні газу.
  • Голова правління ОСББ візьме на себе додаткові обов’язки зі збирання коштів за спожитий співвласниками будинку газ, а для виконання цих обов’язків ще й залучатиме досвідчених юристів та оплачуватиме їх послуги, що призведе до суттєвого збільшення внесків на утримання будинку.
  • Коли всі співвласники будинку можуть стати заложниками ситуації шантажу від монополіста з перекриванням вхідного будинкового газового вентилю.

Найбільша загроза й у тому, що відсутність відповідальності створить можливим і важкі за наслідком аварійні випадки, які можуть призвести до резонансних трагедій та людських жертв.

Другий варіант – позитивний, який у свій час випробували економічно розвинуті на сьогодні країни світу – створити конкурентне середовище серед профільних компаній з обслуговування будинкових газових мереж.

Переконаний, що переважна більшість споживачів газу зі мною погодяться, що потрібно обрати саме другий варіант.

Але яким же чином нам це зробити та отримати у місті кілька реально конкуруючих між собою компаній з обслуговування будинкових газових мереж?

Є досить простий та доволі ефективний шлях вирішення цієї проблеми – запросити до нашого міста та надати певну допомогу іноземним профільним компаніям. Наприклад, від наших західних сусідів: з Польщі, Австрії, Німеччини.

Без сумніву, самотужки ми це зробити не зможемо. Навіть в межах одного будинку з формою управління ОСББ зробити це не вдасться.

А ось міській раді вирішити цю проблему вже під силу. При бажанні. Всі розуміють, що освоювати міській бюджет набагато приємніше, ніж на користь власних виборців приборкувати апетити потужного монополіста. А щоби у нашій владі таки з’явилося реальне бажання до виборів цю проблему поставити на порядок денний та вирішити, ми самі повинні докласти певних зусиль та надати їм певної мотивації.

Пам’ятаймо, що:

Майже всі мешканці міста є споживачами газу та абсолютно всі споживачі є клієнтами нашого газового монополіста. І ця проблема не омине нікого.

Не сподівайтесь, що от саме вас і не згадають, бо у вас поки що не створене ОСББ. Згадають всіх, монополіст обов’язково добереться і до вас, тільки пізніше.

Отож, які дії потрібно зробити нашим міським обранцям для створення конкурентного середовища на ринку газопостачання?

  1. Винести питання створення конкурентного середовища на ринку газопостачання для розгляду на сесії міської ради, навіть сформувати звернення до Президента та уряду.
  2. За потреби розробити Положення щодо створення ефективного конкурентного середовища постачання газу в місті.
  3. Запросити іноземних профільних суб’єктів господарювання, забезпечити їм відповідні умови для праці та посприяти в отриманні відповідних ліцензій.

Андрій ОСТРОВСЬКИЙ, член ГО «Ресурсний центр підтримки ОСББ Рівненщини»

Постійно бути в курсі новин Вам допоможе наш Telegram